定期借家の場合、普通借家とは異なり、賃料を減額しない特約をすることも可能です。したがって、どうしても契約期間中の賃料減額請求のリスクを回避したい場合には、定期借家契約とした上で、賃料を減額しない旨の特約を盛り込むという方法があります。