不動産の法律相談-よくある質問

不動産賃貸借

賃貸借一般

  1. 普通借家(契約)とは何ですか
  2. 定期借家(契約)とは何ですか
  3. 現在、普通借家中ですが、更新時に定期借家に切り替えることは可能ですか
  4. 民法改正が不動産賃貸借に与える影響

家賃滞納

  1. 家賃滞納者に出す内容証明は何を書けばよいですか
  2. 家賃滞納と時効の関係を教えてください
  3. 家賃滞納者に夜逃げされました
  4. 家賃滞納者が自己破産

立ち退き

  1. 普通借家(契約)の貸主は、中途解約や更新拒絶ができますか
  2. 正当事由とは何ですか
  3. 立ち退き料とは何ですか

賃料増額・減額

  1. 普通借家(契約)で賃料を減額しない旨の特約ができますか
  2. 定期借家(契約)で賃料を減額しない旨の特約はできますか
  3. 賃料増額請求権とは何ですか
  4. 賃料を改定しない特約は有効ですか
  5. どのような場合に賃料の増額や減額の請求が認められますか
  6. 賃料増減額請求の効果はいつ発生するのですか
  7. 大家さんから賃料増額請求を受けました。増額幅が決まるまでの支払はどうすればよいですか
  8. テナントから賃料減額請求を受けました。減額幅が決まるまでこれまで通りの賃料を請求できますか

不動産売買

  1. 瑕疵担保責任とは何ですか
  2. 瑕疵とは何ですか
  3. 心理的に嫌悪される事情も瑕疵にあたりますか

不動産仲介・媒介

  1. 媒介契約の種類にはどんなものがありますか
  2. 専任媒介契約と一般媒介契約の違いは何ですか
  3. 専属専任媒介契約とは何ですか

共有物分割

  1. 不動産の共有関係を解消する方法を教えてください
  2. 共有物分割請求権とは何ですか
  3. 共有物分割請求訴訟の判決では、どのような分割方法が示されるのですか

その他

法律相談について

  1. 電話やメールでの相談は可能ですか
  2. 相談をするのに紹介は必要ですか
  3. 予約は必要ですか
  4. 相談費用はいくらですか
  5. 夜間の相談は可能ですか
  6. 出張相談は可能ですか
  7. 相談時間はどれくらいかかりますか
  8. 法律相談をすると必ず依頼しなければなりませんか
  9. 法律相談のときはどのような資料を持って行けばよいですか
  10. 相談内容の要点をまとめたメモなどは必要ですか

費用について

  1. クレジットカードでの支払はできますか
  2. 弁護士費用の分割払いは可能ですか

顧問契約について

  1. 顧問契約を依頼することはできますか
  2. 東京の会社でなくても顧問契約できますか
  3. 不動産に関すること以外も相談できますか

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